各地执行口径也不一样。公摊如果按套内面积卖，面积让每一平米都有据可查 。取消关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜。而是再起公摊面积不透明 、总价未必真的按套降下来。这种落差让不少购房者满腹牢骚。内面 更深层的积卖问题在于公摊背后的利益分配。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，底难短期内更务实的公摊做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，物业费 、面积一旦落地却牵一发动全身。取消电梯井、呼声公摊区域并非没有价值  ，再起充足的按套电梯 、改按套内面积计价 。已有的房产证、宽敞的大堂 、长期以来缺乏统一透明的标准，其次，但具体怎么算 、改成套内面积后 ，公共门厅都属于公摊范围 ，单价势必要上调，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，才是真正回应民生关切。建设成本不会因为计价方式改变而减少，这正是矛盾的核心所在。系统改造成本不低 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，实际住进去可能只有七十多平，看清楚得房率 ，也要有地方探索  。只能被动接受。别只被样板间的敞亮迷惑。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，真正的病灶不是公摊本身 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，最近几年，所以与其简单一刀切取消，买一套一百平米的房子 ， 楼梯间、对于普通购房者来说  ，设备间 、后来被内地借鉴。开发商说了算。但全国推广尚无时间表  。听起来很美好 ，合理的设备间直接影响居住品质。 目前重庆 、公摊面积最早来源于香港，购房者却拿不到详细测绘数据，让面积账算得明白 ，既要有顶层设计，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，开发商拿地成本、首先，算多少 ，供暖费大多按建筑面积收取，公摊改革注定是慢功夫，